Размер шрифта:
Цвета сайта:
Настройки:

Интервал между буквами (Кернинг):

Стандартный Средний Большой

Размер шрифта:

14 20 28

Администрация муниципального образования "город Десногорск" Смоленской области

Версия для слабовидящих

Администрация муниципального образования "город Десногорск" Смоленской области

Росереестр

 

 

Теперь оформить дачный домик в собственность можно только при наличии технического плана

С 1 января 2017 года зарегистрировать права на строения, расположенные на дачном или садовом участке, можно будет только при наличии технического плана. Ранее оформление садового домика было по декларации, которую заполняли владельцы недвижимости собственноручно.
Теперь вместо декларации об объекте понадобится технический план здания. Для его изготовления необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет обмеры постройки, определит его точные координаты с привязкой объекта к земельному участку и составит технический план.
Новое требование по подготовке технического плана отчасти усложняет процедуру оформления для населения, т. к. увеличатся денежные затраты и сроки подготовки документов, ведь для изготовления технического плана потребуется время. Однако в этом нововведении присутствуют плюсы - законодательная норма исключает возможность указания неверных сведений об объектах недвижимости.
При обращении к кадастровому инженеру следует обратить внимание на то, что с 1 декабря 2016 года все кадастровые инженеры обязаны состоять в одной из саморегулируемых организаций, которые контролируют их профессиональную деятельность.
Узнать информацию о действующих кадастровых инженерах на территории Российской Федерации, в том числе Смоленской области, можно на портале Росреестра www.rosreestr.ru посредством сервиса «Реестр кадастровых инженеров», с помощью которого можно получить информацию обо всех кадастровых инженерах, имеющих актуальный квалификационный аттестат. Поиск возможен как по личным данным кадастрового инженера, так и по данным квалификационного аттестата. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.
Пресс-служба
Управления Росреестра по Смоленской области
67_upr@rosreestr.ru
214025, г. Смоленск, ул. Полтавская, д.8

Получение сведений из ЕГРН с помощью новых удобных электронных сервисов Росреестра

На сайте Росреестра www.rosreestr.ru доступны новые сервисы, которые позволяют получить четыре вида сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):
- о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости,
- о содержании правоустанавливающих документов,
- о переходе прав на объект недвижимости,
- кадастровый план территории.
Ранее на сайте Росреестра была открыта возможность получения выписок из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Выписка о переходе прав на объект недвижимости содержит сведения о каждом из правообладателей объекта недвижимости в очередности согласно записям ЕГРН о регистрации перехода прав от одного лица к другому.
Кадастровый план территории содержит сведения об объектах недвижимости, расположенных в определенном кадастровом квартале, в том числе план (чертеж, схему) таких объектов недвижимости, а также план (чертеж, схему) границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон, расположенных в соответствующем кадастровом квартале. Данная форма сведений из ЕГРН также содержит описание местоположения границ земельных участков в кадастровом квартале и описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке.
Выписка о содержании правоустанавливающих документов содержит реквизиты и содержание документа, на основании которого зарегистрировано право, ограничение права, обременение объекта недвижимости.
Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости содержит обобщенные сведения о недвижимости, расположенной на территории Российской Федерации (отдельных субъектов Российской Федерации), находящейся (находившейся) в собственности конкретного правообладателя.
Информация, которая содержится в выписке о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, а также в выписке о содержании правоустанавливающих документов, относится к сведениям ограниченного доступа. Такие выписки могут быть предоставлены только определенному Законом кругу лиц, в том числе самим правообладателям или их представителям, государственным органам.
Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в офисы филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Смоленской области и СОГБУ МФЦ. В соответствии с Законом № 218-ФЗ сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней. За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в соответствии с законодательством взимается плата.
Предоставление указанных сведений из ЕГРН предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кадастровая палата по Смоленской области информирует

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015

№ 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Данным законом предусмотрена возможность уведомления органом регистрации прав заявителя о приеме заявления и прилагаемых к нему документов, его поступлении в орган регистрации прав, а также о ходе оказания услуги по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Уведомление направляется заявителю по адресу электронной почты, указанному в заявлении о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В связи с этим филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Смоленской области сообщает о необходимости указания в заявлении о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя объекта недвижимости в целях направления предусмотренных законодательством Российской Федерации уведомлений, в том числе о ходе оказания государственной услуг.

В случае возникновения дополнительных вопросов заявитель может обратиться в Единую справочную службу Росреестра (ВЦТО) по номеру телефона 8-800-100-34-34 (бесплатно, круглосуточно).

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области


Новый электронный сервис Росреестра: «Личный кабинет правообладателя»

Кадастровая палата по Смоленской области сообщает, что на сайте Росреестра (http://rosreestr.ru) появился новый информационный сервис «Личный кабинет правообладателя». Теперь кроме записи на прием в офисы приема – выдачи Кадастровой палаты по телефону или лично, можно зайти в «Личный кабинет правообладателя» в раздел «Офисы и приемные» и самостоятельно записаться в удобное для посещения время в ближайший офис.

На станице «Мои объекты» с помощью данного ресурса каждый пользователь может получить актуальную информацию о своем недвижимом имуществе (квартире, земельном участке, доме): вид объекта, его кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость, долю в праве собственности и другие характеристики. Удобство электронного сервиса состоит еще и в том, что он предоставляет данные о недвижимости не только в пределах Смоленской области, но и на территории всей Росссии.

 Кроме этого, собственник может получать уведомления об изменениях характеристик принадлежащих ему объектов, об ограничении и обременении прав, о наложении и прекращении ареста на объект недвижимости и прочие. С помощью «Личного кабинета правообладателя» смоляне могут подать заявления на кадастровый учет и регистрацию прав, в том числе по экстерриториальному принципу.

Чтобы воспользоваться данным сервисом, необходимо иметь логин и пароль на сайте www.gosuslugi.ru (подробная инструкция размещена на сайте госуслуг в разделе «Помощь и поддержка»  - «Как работать с порталом»).

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области.


Регистрация недвижимости по экстерриториальному принципу

С 2017 года Росреестр приступил к приему заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России, в том числе и в Смоленской области.

Экстерриториальный принцип - это возможность обращения за регистрацией права в офис прием - выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости, на который регистрируется право собственности.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом "О государственной регистрации недвижимости" оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Выписка из ЕГРН, при проведении регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. В соответствии с Федеральным законом № 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» регистрационная надпись проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова "Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта", а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте РФ.

 В Смоленской области такие офисы расположены по адресам:

1. г. Смоленск, ул. Полтавская, д. 8 А

2. г. Ярцево, ул. Гагарина, д.15

Перечень офисов, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объекты недвижимости в других регионах России, размещен на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site).

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области.


Новые правила государственной регистрации недвижимости

Кадастровая палата по Смоленской области информирует, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", который предусматривает создание в стране Единого реестра недвижимости и единой учетно - регистрационной системы (ЕГРН).
Оформлять собственную недвижимость стало проще - теперь есть возможность одновременно подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав, которые будут выполнены в течение 10 рабочих дней. Время ожидания ответа значительно уменьшилось: если заявитель хочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более семи рабочих дней, а на постановку на кадастровый учет - не более пяти рабочих дней.
При подаче документов через МФЦ срок выполнения государственной услуги будет увеличен на 2 рабочих дня.
Новый закон сократил сроки не только регистрации - сведения из ЕГРН также предоставляются быстрее. Теперь выписку об объекте недвижимости  можно получить в течении трех рабочих дней вместо пяти.
Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода прав подтверждаются выпиской из ЕГРН, а регистрация договора или иной сделки - специальной регистрационной надписью на документе о сделке.
Вопросы, связанные с ограничением прав или обременением объекта недвижимости в связи с актами органов государственной власти или органов местного самоуправления, будут решаться с помощью межведомственного взаимодействия.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области.


Кадастровая палата о внесении в кадастр недвижимости сведений о границах земельных участков

Кадастровая палата по Смоленской области напоминает, что согласно Федеральному закону от 22.12.2014 г № 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный  закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  с 2018 года будет установлено ограничение на распоряжение земельными участками, границы которых не внесены в государственный кадастр недвижимости. Это означает, что продать, подарить, передать в аренду или в залог участок без границ будет невозможно, даже если у правообладателя есть свидетельство на право собственности или договор аренды. Внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет правильно начислять налог на имущество.
         Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана и представить его в филиал Федеральной кадастровой палаты.
        До вступления в силу указанных изменений у правообладателей, планирующих в последующем продать или переуступить права на свой участок, есть время, чтобы узаконить границы. В процессе выполнения кадастровых работ может выясниться, что возникло пересечение или наложение границ с соседними участками, которые нужно будет устранить, возможно и в судебном порядке, а разбирательство по такому делу может затянуться надолго.
         Не коснутся изменения только государственных земель и земель сельскохозяйственного назначения. Земельные участки, предназначенные для ведения садоводства, личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или  индивидуального жилищного строительства – придется  межевать.

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области.


Кадастровая палата: как узнать, сколько собственников у квартиры

В процессе покупки жилья часто возникают ситуации, когда необходимо узнать, сколько собственников у квартиры. В связи с этим Кадастровая палата по Смоленской области напоминает о том, что информация о собственниках квартиры является открытой и получить ее может любой гражданин РФ, заказав выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Сделать это можно с  помощью сервиса «Получение сведений из ЕГРП» на портале Росреестра (https://kadastr.ru/). При использовании данного сервиса необходимо пошагово заполнить все указанные поля, выбрав в «Деталях  запроса» выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащей общедоступные сведения. В ней Вы найдёте информацию об интересующем Вас  объекте недвижимости, собственниках с указанием их Ф.И.О., виде права,  а также о наличии ограничений (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, заявленных в судебном порядке правах требования в отношении объекта недвижимости и отметках о возражении в отношении зарегистрированного права на него.

Выписку можно заказать как на бумажном носителе, так и в электронном виде. Выписка будет носить информационный характер и юридической силы иметь не будет. Поэтому, если нужен официальный документ, который можно будет использовать в суде, необходимо получить документ лично. 

Получить выписку из Единого государственного реестра прав можно, обратившись в ближайший офис Кадастровой палаты по Смоленской области или многофункциональный центр.

Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимости для физических лиц в виде бумажного документа  составляет  –  200 рублей, в виде электронного документа – 150 рублей.

Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области.

Дата последнего изменения 15-03-2017

© Администрация муниципального образования "город Десногорск" Смоленской области, [2106]

Сайт разработан на системе типовых сайтов Администрации Смоленской области

"Твинс" - сайты для органов государственной власти

счетчик посещений

Главная | КПК версия |

Администрация муниципального образования "город Десногорск" Смоленской области
(48153) 7-18-50 тел./факс.: 8 (48153) 7-18-50
Адрес электронной почты:
desnadm@admin-smolensk.ru 
Почтовый адрес: 216400, Смоленская обл. г. Десногорск 2-ой мкр. здание Администрации

 

Электронные услуги

Зарегистрируйтесь на портале госуслуг – получите единый ключ доступа ко всем государственным сайтам.

Благодаря ему вы можете прямо из дома получить множество услуг!